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  • Edificios de consumo casi nulo: hacia la ‘green construction’

    El compromiso con la sostenibilidad forma parte ya de la filosofía y visión de futuro de Roig. Nuestra metodología de trabajo LEAN, con el uso eficiente de los recursos, fomenta el uso de técnicas de planificación, control y prevención, que reducen el impacto medioambiental.

    Nuestro objetivo es fomentar la eco-construcción con edificios de consumo casi nulo (ECCN) – con una demanda energética muy baja que consiguen una alta eficiencia energética con poco o nulo consumo de energía-, participando en la nueva concepción de la ‘construcción verde’ y las futuras Smart Cities.

     

    El 40% del consumo de energía total proviene de los edificios

    Y es que el consumo energético de los edificios, de la UE, representa un 40% del consumo de energía total, y un 75% de esta energía se produce a partir de combustibles fósiles. Esto representa el 36% de las emisiones totales de CO2. Por lo tanto, urge tomar medidas de eficiencia energética.

    Según cuenta en portal Ecoticias.com, a nivel europeo, en el sector de la construcción, la política medioambiental y energética ha avanzado hacia un aumento de la sostenibilidad y la eficiencia de los recursos para reducir las emisiones de CO2 y el consumo energético. El objetivo de la UE es reducir las emisiones de CO2 del sector de la construcción en 2050 en un 88-91%, en relación a los niveles de 1990.En este contexto, la UE ha propuesto los ECCN como una solución prometedora para lograr su objetivo.

    Preparados para liderar el movimiento sostenible
    Desde Roig, trabajamos para alcanzar la ‘green construction’: diseñar proyectos y construirlos de forma que alcancemos los objetivos climáticos más ambiciosos. El diseño de edificios mediante la metodología BIM y las nuevas técnicas y tecnologías de construcción, como la implantación de sistemas de climatización más eficientes como la aerotermia, aislamientos de alta eficiencia, así como la digitalización y el uso de energías renovables, son claves para marcar el camino del futuro.

    Hacia la ‘green construction’

     

    Para ampliar información sobre los edificios de consumo casi nulo puedes leer el artículo completo de Ecoticias.

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  • Finalizamos la rehabilitación de un edificio catalogado en Barcelona

     

    Tipología: Rehabilitación. Residencial

    Superficie: 2.617,50 m2

    Fecha de entrega: Octubre 2020

    Duración: 16 meses

    Situación: C/ Aragó, Barcelona

     

    Nos encontramos ante la rehabilitación y el cambio de uso de un edificio de oficinas existente, ubicado en la calle Aragón, de Barcelona, para convertirlo en un edificio plurifamiliar de 23 viviendas, con el objetivo de alquilarlas una vez reformadas.

    Al tratarse de un edificio catalogado, realizado por el arquitecto Oriol Bohigas, una figura clave en la recuperación del Modernismo barcelonés, el equipo de Roig tuvo que reproducir la modulación de la fachada original con la nueva fachada, incrementando la dificultad técnica de la misma. Para lograr su cometido, se tuvo que derribar una tercera parte del edificio y consolidar posteriormente su estructura. Paralelamente, se generaron patios, escaleras, ascensores y fuentes de ventilación.

    Rehabilitación de edificio catalogado en la c/ Aragón

    Su ubicación en la calle Aragón, una de las calles con mayor afluencia de tráfico de la ciudad de Barcelona, obligó a prestar especial atención a la composición, materiales utilizados y ejecución de la fachada para evitar la contaminación acústica de sus inquilinos.

    A nivel de instalaciones y, siguiendo con el compromiso de Roig con el medio ambiente, en este edificio se implementó uno de los sistemas de climatización y ACS más eficiente: la aerotermia, una tecnología ecológica que aprovecha la energía calorífica del ambiente para proporcionar refrigeración, calefacción y agua caliente sanitaria. Este sistema innovador d

    e bajo consumo energético ofrece unos ahorros de hasta un 80% en los gastos de la factura en calefacción, comparado con otros calentadores eléctricos. Además de proporcionar un hogar confortable durante todo el año -calefacción en invierno y refrigeración en verano -, incluso con temperaturas exteriores extremas.

    El equipo de Roig, realizó las tareas de adecuación y rehabilitación en un periodo establecido de 16 meses, cumpliendo con los tiempos marcados al inicio de la obra.

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  • Tendencias de futuro: las viviendas ECO

    Desde 2013 es obligatorio mostrar la etiqueta de eficiencia energética junto a la venta o alquiler de cualquier vivienda, local o edificio. Este sistema de letras y colores, básicamente categoriza e informa, de forma aproximada, cuales serán los consumos anuales y, por lo tanto, el nivel de eficiencia energética del inmueble. Sin embargo, el térmico ECO es mucho más amplio y depende no solo de los ahorros energéticos sino que tiene en cuenta el bienestar del medioambiente y, en concreto, la reducción de las emisiones de CO2.

    En Europa el 40% del consumo eléctrico se destina a los hogares y es donde, además, se produce el 36% de las emisiones de CO2, un gas que produce el efecto invernadero y es causante el calentamiento global. Estas cifras, evidentemente, se reducen drásticamente si hablamos de viviendas ECO.

    Está claro que el futuro de la construcción va hacia este modelo sostenible que no solo tiene en cuenta la instalación de sistemas y electrodomésticos eficientes sino que va más allá, empezando por una producción consciente y responsable, con el máximo aprovechamiento de los recursos, evitando la generación innecesaria de residuos.

    Hasta expresiones como “Hipoteca verde” o “hipoteca sostenible”, es decir, el préstamo hipotecario enfocado a la construcción, compra o reforma de una vivienda sostenible, son cada vez más habituales en el entorno del mercado inmobiliario y también como tendencia social y se presentan como una oportunidad de sostenibilidad constructiva en nuestro país. Según explica Lola Alcover, secretaria del Consejo General de COAPI de España, en El Diario Financiero, estas hipotecas fijan las cláusulas de crédito concedido en base al nivel de respeto al ecosistema del inmueble garante, lo que, según indica, “se presenta como una oportunidad para la conversión ECO del parque de inmuebles español”.

    Desde Roig estamos plenamente concienciados de la importancia que tiene dentro de nuestro sector aplicar metodologías que ayuden a producir un cambio de modelos y sistemas que apuesten por la sostenibilidad y el respeto al medio ambiente y de la necesidad de impulsar y promover la creación de viviendas ECO. Con este enfoque muy presente, Roig emprende su particular visión de la construcción, basada en el trabajo colaborativo, con el objetivo de optimizar cada proceso aplicando una mejora continua para lograr los mejores resultados con la máxima eficiencia y el mínimo uso de recursos.

    Si quieres saber más sobre las hipotecas sostenibles aquí puedes leer todo el artículo de El Mundo Financiero 

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  • ROIG INICIA LA REHABILITACIÓN DE UNA FACHADA CATALOGADA COMO PATRIMONIO HISTÓRICO

    Tipología: Rehabilitación – Patrimonio Histórico
    Superficie: 1.200 m2.
    Fecha de entrega: Enero 2021
    Duración: 3 meses
    Situación: Barcelona

    Iniciamos la rehabilitación de la fachada y la impermeabilización de la cubierta de un edificio situado en la calle Pere II de Montcada, de la ciudad de Barcelona.

    Al tratarse de un edificio catalogado como Patrimonio Histórico, y por lo tanto protegido, la rehabilitación se está llevando a cabo con sumo detalle, con el objetivo de que la imagen histórica del edificio no se vea alterada y conserve todos sus atributos. Para realizar tal rehabilitación, el equipo de Roig está empleando materiales como la cal, para el revestimiento del edificio, y pintura al silicato, para los acabados. Todo ello, siguiendo las prescripciones indicadas por los técnicos de patrimonio del Ayuntamiento de Barcelona en cuanto a materiales y colores, para respetar el edificio original.

    Se ha elegido la pintura al silicato por su gran permeabilidad al vapor de agua y su excelente resistencia a la degradación ocasionada por los agentes atmosféricos y al desarrollo de microorganismos en la superficie pintada. Este tipo de pintura de exterior, gracias a su elevado poder cubriente, está altamente indicada para la rehabilitación de fachadas antiguas. La durabilidad de estas pinturas es inigualable, no se desconchan ni se degradan por el sol, gestionan a la perfección fenómenos atmosféricos como la humedad y la lluvia. Como consecuencia, nos encontramos que las fachadas pintadas con pinturas al silicato se mantienen inalterables durante más tiempo, evitando que se adhieran en ellas microorganismos como polvo, hongos, moho, etc.

    Para sufragar el deterioro que el paso de los años ha producido en la fachada a restaurar, se está revistiendo de cal ya que ofrece una elevada transpirabilidad, proporcionando una mejora de la habitabilidad del edificio. Asimismo, este revestimiento ofrece innumerables ventajas para sus inquilinos ya que permite una renovación natural del aire interior. La cal es un material que tradicionalmente se ha utilizado para el revestimiento de fachadas debido a su alta transpirabilidad al vapor de agua, a la vez que evita la aparición de humedades. Este material puede ser utilizado tanto en restauración y rehabilitación como en obra nueva.

    Para llevar a cabo estas adecuaciones de este edificio catalogado como Patrimonio Histórico, se ha instalado un andamio de 1.400m2 cubriendo la totalidad del paramento vertical a rehabilitar.

    En cuanto a la impermeabilización, Roig está empleando un tratamiento de impermeabilización para una de las terrazas más deterioradas por el paso del tiempo, ubicada en la fachada sur del edificio, con el objetivo de evitar que traspase el agua de la lluvia o la humedad del ambiente.

    Roig prevé finalizar las obras en un plazo de 3 meses.
    Seguiremos informado…

    Rehabilitación fachada edificio catalogado

     

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  • Los compradores prefieren viviendas sostenibles para ahorrar en la factura energética

    Cada vez más a los compradores les preocupan factores como la sostenibilidad, la gestión eficiente de los recursos y, por supuesto, el ahorro en las facturas energéticas. En Roig trabajamos de una forma eficiente e implementamos sistemas sostenibles como la aerotermia, en el caso de los sistemas de climatización, que utiliza energía renovable. De esta forma realizamos proyectos que obtienen el certificado BREEAM, que alcanzan ahorros de hasta el 70% o construimos eco-edificios de nueva generación.

    “La climatización y sostenibilidad están siendo claves a la hora de decantarse por la compra de una vivienda. Es algo que lo empezamos a ver hace unos años pero ahora más que nunca este tema cobra especial relevancia. Esta concienciación ambiental de la sociedad en general ha ido ligada a nuestra filosofía de construcción eficiente con el objetivo de avanzar día a día en este aspecto, trabajando en cada etapa de la vida de una obra, desde la fase cero, pasando por el diseño del proyecto, con estudios de emplazamientos y orientación de las viviendas, empleando medidas de control de residuos, con un eficaz uso de los materiales y evitando desperdicios mediante un control exhaustivo. A estos sistemas de trabajo le añadimos la implementación de tecnologías y sistemas de climatización que nos aseguren un máximo ahorro energético“, comenta Sergi Rexach, Responsable de Desarrollo de Negocio de Roig.

    Viviendas Sostenibles

    Tal y como se explica en un artículo de la web Merca2, ahora existe una mayor concienciación en materia de medio ambiente, pero otro de los motivos que empujan a las familias a seguir esta corriente es reducir la energía consumida, y que esto se vea reflejado en la factura de los diferentes suministros del hogar.

    En general, a los compradores les preocupan factores como la sostenibilidad, la gestión eficiente de los recursos o la accesibilidad. Esto ha supuesto que sus motivaciones de compra varíen y que lo tengan en cuenta cuando apuestan por una u otra inmobiliaria para la adquisición de su vivienda.

    Todo esto hace que las grandes promotoras inviertan en energías renovables y distintas soluciones como la aerotermia, geotermia, recuperador de calor y grifos inteligentes, e incluso puntos de recarga de vehículos eléctricos, que suponen un gran ahorro energético.

    Aquí puedes leer todo el artículo de Merca2 sobre viviendas sostenibles

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  • Roig finaliza las obras adjudicadas por el Ayuntamiento de Sant Sadurní d’Anoia

    Tipología: Obra Pública
    Superficie: 600 m2.
    Fecha de entrega: Octubre 2020
    Duración: 4 meses
    Situación: Sant Sadurní

    El pasado mes de octubre finalizamos la Obra Pública adjudicada a Roig por el Ayuntamiento de Sant Sadurní d´Anoia, un municipio de la comarca de l’Alt Penedès, ubicado en la provincia de Barcelona.

    Para este proyecto Roig tenía como misión realizar una reforma para implantar el archivo municipal y la escuela de adultos, ambos situados en el interior del Centro Cultural de Sant Sadurní d’Anoia.

    Roig realizó la obra a través de un proyecto arquitectónico llevado a cabo por el estudio de arquitectos T9sA, siguiendo los cánones del edificio adyacente y marcando continuidad estética con la antigua biblioteca de la población catalana.

    En cuanto al interiorismo de la reforma, destacan los materiales nobles empleados como la madera, el vidrio y el hierro tratado. Además, al tratarse de un espacio que debía conservar y mantener adecuadamente documentos y materiales preservados en el archivo municipal, se tuvo muy en cuenta la elección e implementación de las instalaciones eléctricas, domóticas, así como sistemas de eficiencia del aire y de control de la humedad para garantizar su correcto mantenimiento.

    Siguiendo con nuestro compromiso con el medio ambiente, todo el diseño estaba planteado para lograr un perfecto aprovechamiento de la luz natural, que finalmente ha beneficiado, tanto a nivel estético y de confort para los visitantes, como de optimización y máxima eficiencia energética con sus consecuentes ahorros.

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  • Avanzamos en la construcción de un edificio de última generación en Sant Adrià de Besòs

    Tipología: Obra Nueva / Residencial
    Superficie: 4.487m2
    Fecha de entrega: Febrero 2021
    Duración: 19 meses
    Situación: Llull 495. Sant Adrià de Besòs

    Desde Roig, ya estamos avanzando en la construcción de lo que será el Edifici Llull, un edificio de última generación, de 30 viviendas, de 2 y 3 dormitorios, con parking, trasteros y 3 locales comerciales.

    Ubicado en una de las áreas de expansión de la zona Fórum, a escasos metros del Puerto del Fórum y de Diagonal Mar, en la ciudad de Barcelona, esta obra ha supuesto para el equipo de Roig trabajar desde un inicio para paliar los obstáculos existentes en la zona como el suelo contaminado, donde se tuvo que realizar una minuciosa selección de las clases de tierra. Además se trabajó para solventar los problemas de filtración de las aguas freáticas en la zona del parking, que añadió una fase preliminar a la obra, para poder realizar el bombeo de este agua.

    El Edifici Llull es un proyecto de obra nueva de arquitectura moderna y singular de un edificio plurifamiliar donde destaca su piscina en el tejado con vistas panorámicas sobre el entorno, solárium y zona infantil. Las viviendas están diseñadas para ofrecer amplitud con modernos y cálidos acabados, con un estilo arquitectónico urbano.

    En nuestra apuesta por la sostenibilidad, próximamente, implantaremos el sistema de centralización del agua de Districlima, una solución innovadora que se instala en edificios de última generación con un alto valor añadido, para su utilización en calefacción, climatización y agua caliente sanitaria que ofrece un máximo rendimiento, mejora de la calificación energética y supone un ahorro de emisiones de CO 2.

    Este edificio obtendrá la calificación energética A, la máxima existente.

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  • Roig inicia la reforma de un centro médico en Sabadell

    Tipología: Rehabilitación y Retail. Centro sanitario
    Superficie: 650 m2.
    Duración: 5 meses
    Situación: C/ Sant Pere. Sabadell

    El equipo de la constructora Roig ya ha iniciado las obras de rehabilitación de lo que será el nuevo centro médico policlínico de la ciudad Sabadell. Se trata de la reforma entre medianeras y cambio de uso de este edificio situado en la calle Sant Pere de la ciudad catalana para dar a luz a este nuevo centro sanitario.

    Para ello, a fecha de hoy, ya se ha procedido a los trabajos de demolición y adecuación de los espacios con el objetivo de unificar los 3 inmuebles, situados en tres plantas consecutivas del edificio.

    El equipo de Roig, se ha encontrado con que la antigüedad de los inmuebles, que intervienen en la obra, ha hecho que sean necesarios trabajos importantes de rehabilitación de estructuras y cubiertas, además de la implantación de nuevas instalaciones eléctricas, de climatización, saneamiento y fontanería.

    La obra de rehabilitación e interiorismo requerirá de actuaciones en la fachada a lo largo de todo el perímetro esquinero, así como adecuaciones del interior del centro policlínico para el emplazamiento del este nuevo espacio sanitario donde se habilitará zona de Rayos-X, odontología, espacio para quirófanos, etc. así como sus consecuentes instalaciones que deberán estar a la altura y requerimientos de un centro médico.

    Con una superficie de 650m2, Roig tienen previsto que las obras de reforma y rehabilitación de espacios para este nuevo centro policlínico tengan una duración de 5 meses.

    Seguiremos informando…

     

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  • REFORMA INTERIOR DE OFICINA BANCARIA EN SABADELL

    Finalizada la reforma interior de oficina bancaria, 2ª planta, en Plaza Catalunya de Sabadell.

     

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  • CONSTRUCCIÓN EDIFICIO DE VIVIENDAS

    Finalizada construcción de edificio plurifamiliar de 47 viviendas con locales comerciales, piscina y aparcamientos en Vilablareix, Girona.

     

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  • CONSTRUCCIÓN EDIFICIO DE VIVIENDAS

    Construcción de edificio plurifamiliar de 48 viviendas, 70 aparcamientos y piscina comunitaria en Sector Can Gambús, Sabadell.

     

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  • IMPLANTACIÓN DEL ARCHIVO MUNICIPAL Y ESCUELA DE ADULTOS EN CENTRO CULTURAL

    Iniciamos la implantación del archivo municipal y escuela de adultos en el centro municipal del Ayuntamiento de Sant Sadurní d´Anoia.

     

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  • REFORMA INTERIOR DE OFICINA BANCARIA EN TARRAGONA

    Finalizada la reforma interior de oficina bancaria en planta baja en Tarragona.

     

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  • CONSTRUCCIÓN EDIFICIO DE VIVIENDAS

    Construcción de edificio plurifamiliar de 30 viviendas, local comercial, aparcamientos y trasteros en Sant Feliu de Llobregat, Barcelona.

     

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  • REHABILITACIÓN GLOBAL Y SEGREGACIÓN EDIFICIO DE VIVIENDAS

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    Finalizado el acondicionamiento de una oficina bancaria en Vic, Barcelona.

     

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  • CONSTRUCCIÓN EDIFICIO DE VIVIENDAS

    Finalizada construcción de edificio plurifamiliar en Castellar del Vallès, Barcelona.

     

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    Trabajos de finalización de promoción de 15 viviendas, 4 locales comerciales y aparcamientos , con una superficie aprox. de 1752 M2, en Igualada.

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    A destacar la fachada con acabado de DEKTON y carpintería de aluminio oculta.

     

     

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    Se inicia obra en Mollet del Vallès de oficina bancaria.

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    Finalización de desbunquerizaciones de varias oficinas bancarias, para adaptación de nueva imagen, en la zona de Sabadell y Terrassa.

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  • FINALIZACIÓN DE LAS OBRAS DE REMODELACIÓN DE LOCAL COMERCIAL PARA OFICINA BANCARIA EN SEVILLA

    Hemos finalizado las obras con éxito y en tiempo del local sito en Sevilla para adecuación a oficina bancaria.

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    Roig a finalizado con éxito los trabajos de obra nueva y urbanización para zona de descanso y restauración del Area de Servicio de La Selva en la AP7.

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    Trabajos en una superficie de 110m2 para adecuar la totalidad de la superficie a las nuevas necesidades del cliente.

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    Finalización en planning de las obras de remodelación para nueva imagen de oficina bancaria en Reus.

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    Finalización de los trabajos de reforma de oficina bancaria en Pl.Francesc Macià de Barcelona.

    La actuación sobre la superficie del local de 180m2 dividido en dos plantas, ha supuesto la actualización a la nueva imagen de una de las sucursales emblemáticas de la entidad.

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    Remodelación integral de vivienda unifamiliar en el Pº Marítimo de Sitges.

    Proyecto ejecutado por el Arquitecto J.J Mestre de remodelación de la edificación originaria de 1930 que actualmente consta de tres plantas y edificio anexo , con una superficie de unos 425m2 y 230 m2 de jardín

    Finalizamos los trabajos este mes de Julio, incluyendo la parte de jardinería exterior.

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  • LA SELVA AP-7_Área de servicio _ EDIFICACIÓN Y URBANITZACIÓN PARCIAL

    Construcción de nuevo edificio de Restauración en Área de Servicio de la Autopista AP-7.

    Obra nueva de edificación y urbanización de 900m2 de área de actuación, habilitando zona de aparcamiento y servicios para los clientes del edificio de hostelería.

    Los trabajos coordinados y ejecutados por el equipo de Roig en su totalidad, está previsto que finalicen en el mes de Julio , cumpliendo la planificación prevista.

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