90 habitatges a la Costa Brava, Girona

Conjunt residencial de 90 habitatges a la Costa Brava

Es tracta de la construcció de la promoció Rosa dels Vents, ubicada a primera línia de platja de Sant Antoni de Calonge (Girona).

L’operació contempla un canvi d’ús d’hoteler a residencial en aquest projecte on, el setembre del 2023, el ROIG va iniciar la construcció de 90 habitatges en un solar de 2.900 metres quadrats, al front marítim de la Costa Brava.

Els 90 apartaments, que s’han aixecat amb criteris de sostenibilitat, entre una i quatre habitacions, materials elegants, grans terrasses i els baixos tindran jardí. A més, la promoció compta amb àrea de piscina comunitària, sales de coworking, gimnàs, 90 places de pàrquing i trasters.

Destaca, especialment, una segona piscina ubicada a la coberta de l’ edifici, lloc on es crea una autèntica terrassa-mirador per poder contemplar tant el mar com la muntanya.

L´edifici en forma d´U s´ha desenvolupat en 4 nuclis d´escales amb un accés central des del carrer Vermell de Sant Antoni de Calonge. Cada nucli té sortides independents. A més a més, des de l’accés central s’accedeix a la zona comunitària.

A l´interior d´aquests exclusius apartaments, que gaudeixen d´unes privilegiades vistes al mar, els materials han estat meticulosament elegits i de primera qualitat.

Aerotèrmia i sistemes d’ aïllament

Seguint criteris de sostenibilitat energètica, la producció d‟aigua calenta és mitjançant un sistema d‟aerotèrmia. Aquest sistema, aplicat a la producció d’ aigua calenta té un rendiment mediambiental superior a l’ ús de plaques solars.

Pel que fa a climatització, els habitatges estan dotats de climatització per aire fred-calor, amb conductes ocults, ubicats als falsos sostres des dels quals es distribueix homogèniament en aire a totes les estances. Tot això controlat per un termòstat ubicat al saló.

A més, i tal com exigeix ​​el Codi Tècnic d’Edificació, els habitatges tenen un sistema integrat de ventilació per a la renovació de l’aire interior.

Els aïllaments són clau per garantir el màxim estalvi energètic a més del confort dels llogaters. Els tancaments d’alumini han estat col·locats enrasats inferiorment sobre premarcs amb doble vidre i cambra d’aire. Per la seva banda, la façana està formada per una doble fulla amb cambra d’aire no ventilada, on la fulla exterior és d’obra revestida de SATE, amb aïllament i interiorment amb placa de cartró guix sobre rasclets metàl·lics.