Es tracta de la construcció d’un edifici de 36 eco-habitatges a Sabadell. Un projecte innovador, avantguardista i un exemple de sostenibilitat i respecte pel medi ambient que actualment es troba en fase final.

Residencial La Creu Alta Sabadell ha suposat tot un repte per a l’equip de ROIG, que ha treballat des del seu inici amb la metodologia LEAN Construction. Gràcies a això i a la implementació de pràctiques de construcció sostenible, aquest edifici està dissenyat per a obtenir la clasificació energètica A, que suposa una gran disminució d’emissions de CO₂, estalvi i reducció de les necessitats energètiques de l’edifici.

Aquest edifici compta amb planta baixa, 3 plantes per a pisos i 1 planta soterrani – amb places de pàrquing i trasters. Així com 400 m2 de zones comunes pensades per a l’oci dels inquilins, que inclouen una piscina de 50 m2, sala polivalent amb vestuaris, zona infantil amb jocs i fins i tot una zona per a un safareig i botiguer comunitari,

Els habitatges, d’1 a 4 dormitoris, estan dissenyades per a ser àmplies i lluminoses; els àtics compten amb espectaculars terrasses i els pisos de planta baixa, amb pati privat.

Aïllaments i climatització

Per a obtenir la màxima classificació energètica, tots els sistemes i materials que componen l’envolupant de l’edifici han estat prèviament estudiats i validats per un equip especialitzat en Eficiència Energètica.

D’aquesta manera, en aquest edifici es va optar per dos tipus de façana. La principal, que dona al carrer, ha estat projectada mitjançant façana ventilada amb aïllament de llana de roca d’altes prestacions i cambra d’aire. La secundària està composta per sistema SATE amb aïllament tipus XPS reforçat amb Grafit, per a una major resistència tèrmica. Així mateix, s’ha optat per la perfileria d’alumini amb trencament de pont tèrmic i doble envidrament, mitjançant vidre de baixes emissions i cambra d’aire amb gas argó, per a un millor rendiment enfront de les temperatures exteriors.

Quant als sistemes de climatització, la producció de freda/calor dels espais interiors d’habitatge es realitza mitjançant el sistema d’Aerotèrmia, que alimenta tant al sòl radiant (calefacció), com a la climatització mitjançant ventiloconvector i els conductes de fibra de distribució per sostre. L’aerotèrmia atorga als futurs inquilins la màxima eficiència energètica i el consum mínim a través d’una tecnologia neta que extreu gratuïtament fins a un 77 % de l’energia de l’aire exterior.

Aquest sistema d’última generació està dissenyat per a aportar refrigeració a l’estiu, calefacció a l’hivern i aigua calenta tot l’any.

Ventilació mecànica controlada

Pel que fa a la ventilació d’aquests eco-habitatges s’ha instal·lat un dispositiu integrat en l’edifici, que permet una ventilació mecanitzada controlada i funciona amb una central de ventilació, que força l’extracció de l’aire per a renovar-lo i garantir així la qualitat de l’aire interior.

Com a conseqüència, la Ventilació Mecànica Controlada fa possible gestionar eficientment el consum energètic a l’hora de renovar l’aire interior d’un espai.

Actualment, l’equip de ROIG està centrat en els acabats i tancaments interiors, els falsos sostres i les instal·lacions de climatització d’aquest edifici situat al carrer Dinarés, de Sabadell.

L’obra es va iniciar el mes de maig passat de 2020 i està previst que estigui finalitzada a l’octubre de 2021.