19 habitatges, Eixample, Barcelona

Es tracta de la rehabilitació i canvi d’ús d’un edifici d’oficines d’un edifici catalogat de la immobiliària NUVO Barcelona.

ROIG tenia com a missió convertir-lo en un edifici plurifamiliar de 19 habitatges amb personalitat pròpia, ubicades al cor de l’Eixample barceloní, a prop de l’Arc del Triomf i del parc de la Ciutadella.

Per a això, s’ha realitzat la rehabilitació integral de l’edifici, respectant la façana catalogada i els materials originals, com els sostres esbojarmats, que han sigut restaurats i conservats per a adaptar-se a la vida contemporània.

Els pisos tenen una gran sala d’estar oberta amb balcons amb vistes sobre l’avinguda, mentre que l’última planta compta amb terrasses privades i alhora també unes vistes impressionants de la ciutat.

El projecte ha previst l ‘ ampliació dels patis, la consolidació estructural i la substitució de l’ escala. Un gran hall d’entrada, dona pas als 19 habitatges, d’1 o 2 dormitoris, amb superfícies des de 50m² a 130m², 8 d’elles amb terrassa privada, equipaments d’alta gamma i parquet de roure massís. En planta baixa, s’ ha situat un local comercial amb una superfície de 263m ².

Destaquen les qualitats i equipaments de gamma alta en cuina i banys. Pel que fa a la climatització, s’ha instal·lat calefacció i aire condicionat per aerotèrmia per dotar els habitatges d’una màxima eficiència energètica i un consum mínim.