ROIG firma un nuevo proyecto colaborativo para la construcción de un edificio plurifamiliar en Madrid, concretamente en la calle Francos Rodríguez 35.

El proyecto, de la Gestora de Inversiones Inmobiliarias ELIX, se está empezando a trabajar en asociación con el estudio LÓPEZ Y TENA ARQUITECTOS S.L.P. y EPISA INGENIERÍA S.L.

Como dato relevante, cabe destacar la preservación de la fachada del edificio existente de planta baja y primera, mientras se añaden dos nuevas plantas bajo rasante para albergar plazas de aparcamiento y trasteros, respetando así la estética y el carácter histórico del entorno urbano.

Además, se implementa la metodología LEAN en la fase de preconstrucción y construcción, optimizando recursos y mejorando la eficiencia operativa. Esta metodología se enfoca en eliminar desperdicios, mejorar la coordinación entre equipos y aumentar la satisfacción del cliente, asegurando que el proyecto se desarrolle de manera eficiente y dentro de los plazos establecidos.

38 viviendas, piscina comunitaria y aparcamientos

Este moderno edificio, diseñado en una parcela de 862 m², albergará 38 viviendas que ofrecen una distribución variada de uno y dos dormitorios. Cada unidad contará con acceso a zonas comunes exteriores, incluyendo terrazas y una piscina comunitaria, garantizando un ambiente de comunidad.

El diseño del edificio incluye planta baja, 4 plantas sobre rasante, planta ático y cubierta, así como dos plantas de sótano que albergarán un aparcamiento con 38 plazas y 38 trasteros, accesibles mediante ascensores.

Para la proyección del edificio se han tenido en cuenta aspectos clave como la orientación y la iluminación natural, asegurando que todas las viviendas disfruten de bonitas vistas y una ventilación óptima.

Además de contar con excelentes aislamientos termoacústicos y de eficiencia energética para ofrecer un ambiente confortable y sostenible.

Un proyecto colaborativo que combina diseño arquitectónico de vanguardia con funcionalidad y confort para los futuros residentes.